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新疆福利彩票官网:遷安馬蘭莊鎮:跨村聯建,聯出農村社區新模式

国家福利彩票官网 www.ujkfy.icu 時間:2017-05-11    點擊: 次    來源:網絡    作者:佚名 - 小 + 大

環渤海新聞網消息(記者李菖鸝)在遷安市西北部遷擂路東側,一片占地1165.85畝的住宅區正在緊鑼密鼓建設中,既有五層的小高樓,也有兩層的獨棟別墅。這可不是哪個房地產公司新開發的小區,而是依靠跨村聯建聯出來的新型農村社區——馬蘭社區。

  馬蘭莊鎮是遷安市的經濟強鎮,2007年實現地區生產總值54億元,財政收入7.4億元,農民人均純收入9693元。隨著農民群眾收入水平的不斷提高,改善生活環境的愿望日益迫切。但是,土地制約的瓶頸如何破解?拉近城鄉生活差距的目標如何實現?經過反復研究,該鎮最終決定:由紅石崖、新水、水廠、孟家溝、柳河峪、劉官營、莊戶溝7個村跨村聯建,建一個生態宜居新型社區。

  這7個村共有1796戶,5639口人,集體總收入8342萬元,人均可支配資金12142元。通過搬遷聯建,馬蘭莊鎮14個礦點整合為5個礦區,有利于礦產資源的合理開發利用。保留原村集體經濟組織界限,所屬集體積累、資產的所有權和收益權不變,最大限度地保障村民利益。在這個基礎上,還可實現土地置換近3000畝,滿足企業項目占地需求,進一步拓展發展空間。而即將落成的馬蘭社區,總建筑面積46萬平方米,劃分為居民住宅、商業和公共服務三個功能區,突出了節能、環保、園林的理念,更將極大地提升村民們的生活質量,加快農民市民化的進程。

  社區在建設過程中,大力推廣新型材料的使用。如,住宅全部使用頁巖空心磚,外貼40mm厚的聚苯擠塑保溫板;公共設施采用鋼筋混凝土骨架,內填復合保溫混凝土砌塊;外窗使用中空玻璃塑鋼窗等。另一方面,新技術的應用,更是該社區的一大亮點。如,采用國內最先進的地源熱泵技術,集中供暖制冷;采用太陽能作為供應熱水、路燈照明的主要能源;安裝各種導光和反光裝置將天然光引入室內進行照明;采用雙管系統供熱,散熱器可以自行調節流量;設置變頻水泵,控制用戶末端流量等。同時,從生態循環角度考慮,社區內廣植樹木,綠化覆蓋率達到41%;建有大型沼氣池,對生活垃圾進行回收和綜合利用;建設集雨水窖、污水處理廠和中水回收系統,實現對廢水的循環利用。而在戶型設計上,為滿足不同經濟條件農戶的需求,分別建設了五層住宅和兩層別墅,面積從80平方米到281平方米不等,可自由選擇。

  社區投入使用后,將全天候供應熱水,天然氣、數字化電視、寬帶網絡、自來水、電話全部入戶,冬季室溫可保持在20攝氏度左右。同時,為了提高公共服務水平,進一步縮小城鄉生活差距,社區還參照城市社區管理的標準,建有社區服務中心、幼兒園、文體活動中心、醫院、郵局等配套設施,為居民提供統一的保安、環衛、物業等社區服務。

  馬蘭莊鎮副鎮長張中彥說:“到目前為止,已經有10.68萬平方米的主體建筑完工,剩余部分將在明年年底前完成。下一步,我們將著手確定幼兒園、學校和商鋪等附屬設施的招標工作。村民們對這種聯合建房的方式都很認可。因為居住環境有了很大改善,而資金投入比自建房還少。同時,通過礦產資源整合、土地置換、在社區發展第三產業等途徑,村民還能增加不少收入呢?!?

  編后:跨村聯建,使土地得以節約和有效利用;使資源得以整合和集約化發展;使農村長久以來房屋布局零亂、村容不整、衛生臟亂、治安不穩的現象從根本上得以改觀;使農戶在省心省力的基礎上還可以節省建房投入,一舉數得,何樂而不為?

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